lunes, 7 de abril de 2014

Apertura de Actividades en Madrid. Nueva Ordenanza de Apertura de Actividades Económicas

A continuación pasamos a enumerar las PRINCIPALES NOVEDADES que supone la aprobación de esta nueva Ordenanza Municipal:


  • Se reduce a 2 el número de procedimientos, siendo estos la DECLARACIÓN RESPONSABLE y el PROCEDIMIENTO DE LICENCIA
  • Disminuyen los plazos sustancialmente (15 días en el caso de las ECU´s)
  • En cuanto a la DECLARACIÓN RESPONSABLE
    • Se amplía el tipo de actividades y obras incluidas
    • Actividades de la Ley 2/2012 sin limitación por tipo de obras
    • Voluntariamente para actividades LEPAR
    • Todas las DR llevarán visita de comprobación
  • En cuanto al PROCEDIMIENTO DE LICENCIA,
    • Existe la posibilidad de DR de obras asociada a la Licencia
    • Ámbito de aplicación (no exhaustivo):
      • Obras con proyecto LOE, excepto Ley 2/2012
      • Procedimientos de control medioambiental
      • Ocupantes con dificultad de evacuación
      • Hoteles
      • Industrias o almacenes con riesgo medio o alto en edificios no industriales
      • Garajes no dotacionales
  • Qué supone tramitar la DECLARACION RESPONSABLE con una ECU:
    • Comprobación formal de la documentación
    • Informe de adecuación a la normativa previo al registro de la DR
    • Posibilidad de subsanación de deficiencias previo al inicio de las obras
    • Inicio de Obras y de Actividad el mismo día de registro de la DR
    • Visita de comprobación del técnico de la ECU
    • No necesaria visita posterior del técnico municipal
  • Qué supone tramitar el PROCEDIEMINTO DE LICENCIA con una ECU:
    • Requerimiento documental y técnico
    • Certificado de Conformidad en menos de un mes
    • Certificado de conformidad favorable suficiente para la concesión de licencia
    • Inicio inmediato de obras sin proyecto LOE por DR asociada
    • Visita de inspección por técnico de la ECU
    • Certificado de Conformidad favorable tras la visita suficiente para la concesión de la Licencia de 1ª Ocupación y Funcionamiento
    • No necesita visita posterior del técnico municipal
  • En cuanto a tramitación de actividades LEPAR con ECU,
    • Tamitación por DR o Licencia a elección del interesado
    • Informe de adecuación a normativa o Certificado de Conformidad previo al inicio de obras y al inicio de la actividad
    • Garantía de cumplimiento normativo previo a la vista del técnico municipal




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