Proyecto Protección Contra Incendios Imprenta

Hace meses nos encargaron la realización de un #proyecto para la #SeguridadContraIncendios en un edificio industrial, una imprenta de 16.000 m2, en Ajalvir, de acuerdo al RD 2267/2004.

En este proyecto de definían las condiciones de #compartimentación, #sectorización, evacuación y la dotación de #instalaciones de #protección #contraIncendios.

La tipología del edificio es "C", cuenta con 6 sectores de incendio. El nivel de riesgo intrínseco del edificio es Medio 4 aunque cuenta con sectores de riego medio 5 como es el almacén de bobinas.

Cuenta con red de #BIE, #Hidrantes exteriores, grupo de presión contra incendios y reserva de 60 m3, #extintores, #alumbrado de #emergencia y #señalización.

Ayer, en compañía de los técnicos de una OCA realizamos inspección a las instalaciones, con resultado satisfactorio. 

Mi mas sincera enhorabuena a todos los participantes en este proyecto, técnicos, delienantes, instaladores, etc...

Para más información www.esineinca.com - 91.808.81.29

Entrega de Premios a la Excelencia de la Seguridad de la Comunidad de Madrid

El pasado día 26 de marzo, celebramos en el Hotel Ritz de Madrid la Primera Entrega de Premios a la Excelencia de la Seguridad en la Comunidad de Madrid (#EXSEGCAM) que otorga el Programa de radio “Protegidos” de Cope Madrid Sur del cual formo parte como miembro del equipo, en calidad de Ingeniero experto en Seguridad de la Instalaciones.

Mi andadura en el programa comenzó allá por el mes de septiembre del año pasado y desde entonces he realizado una labor periodística, en calidad de asesor técnico, comentando noticias, actualidad, y dando una opinión técnica en asuntos relacionados con la seguridad en las Instalaciones en general y con la Seguridad Contra Incendios en particular.

El programa "Protegidos" se emite en Cope Madrid Sur, en el 89.7 FM, todos los martes de 19:10 a 20:00 horas y en él se aborda ampliamente el mundo de la seguridad, con secciones de actualidad, noticias, entrevistas, consejos, etc...

Dentro de los premiados se encontraba nuestro nuestro Ilustre Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales de Madrid, dado lo importante que es la labor de los Ingenieros Técnicos Industriales en la Seguridad. Recogió el premio en representación del COITIM su Decano, D. Manuel Corpa, que vino acompañado de Dña. María Fernández, Vicesecretaria y de D. Antonio Sánchez, Tesorero.

El listado completo de los premiados fue:

A la Jefatura Superior de Policía de Madrid.
A la Comandancia de la Guardia Civil-Madrid.
A la Unidad Militar de Emergencias (UME).
A la Unidad Central de Seguridad Privada del Cuerpo Nacional de Policía (UCSP).
Al Servicio de Protección y Seguridad de la Guardia Civil (Seprose). 
A la Comandancia de la Guardia Civil de Ceuta. 
A la Comandancia de la Guardia Civil de Melilla.
A la Comisaría de Parla del Cuerpo Nacional de Policía.
A la Unidad Central Operativa de la Guardia Civil (UCO).
A la Consejería de Interior y Justicia de la Comunidad de Madrid.
Al Observatorio contra la Violencia de Género del Consejo General de Poder Judicial.
A la Delegación Provincial de Participación Ciudadana del CNP.
Al Sub Sector de Tráfico de la Guardia Civil Madrid-Sur.
Al Instituto Social de las Fuerzas Armadas (ISFAS).
Al Puesto de la Guardia Civil de Valdemoro.
A los Guardias Civiles de puesto de Valdemoro.
Bomberos de la CAM.
Ayuntamiento de Pinto.
Ayuntamiento de Valdemoro.
Ayuntamiento de San Agustín del Guadalix.
Ayuntamiento de Aranjuez.
Ayuntamiento de Getafe.
Ayuntamiento de Humanes de Madrid
Ayuntamiento de Alcorcón.
Policía Local de San Sebastián de los Reyes.
Policía Local de Móstoles.
Policía Local de Valdemoro
Summa 112.
Al Ilustre Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales de Madrid.
A la Vicepresidenta del Ilustre Colegio Oficial de Médicos de Madrid. 

A las entidades privadas que más han destacado por el impulso de la Seguridad.

A LOS  MEDIOS DE COMUNICACIÓN EN SEGURIDAD
Seguritecnia.
Telemadrid.
Asociación Europea en Seguridad Internacional.

A LA SEGURIDAD EN LA EDUCACION
Al centro educativo Marqués de Vallejo.
Al centro educativo Bristol.
Al centro educativo Hélicon.

A LA SEGURIDAD EN LA SANIDAD
Al Hospital Universitario Rey Juan Carlos.
Al Hospital Universitario Príncipe de Asturias de Alcalá de Henares.

A LA SEGURIDAD EN EL TURISMO
A la cadena Hotelera Rafael Hoteles.
A la Cadena Hotelera NH.

A LA SEGURIDAD EN EL TRANSPORTE
Al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

A LAS EMPRESAS PRIVADAS DE SEGURIDAD Y SISTEMAS
LILIN Internacional.

A LA SEGURIDAD EN LAS ENTIDADES BANCARIAS
Al Departamento de seguridad del Banco Santander.

Los patrocinadores de tan importante evento fueron el Programa Protegidos de Cope Madrid Sur, ESINEINCA INGENIERÍA, SeguridadContraIncendios, FrioSistemas, Global Visión Technology, Banco de Santander, AEESI, entre otros.

Guillermo Caro Palomo
Ingeniero T. Industrial (UAH), Col. 16.123 del COITI de Madrid. Master en Instalaciones de la Edificación por la Universidad Complutense de Madrid.
Ingeniero Municipal del Excmo. Ayto de Perales de Tajuña (Madrid).
Dueño del Estudio de Ingeniería ESINEINCA INGENIERÍA y de la Instaladora y Mantenedora de Instalaciones de PCI y Térmicas Grupo SeguridadContraIncendios-FrioSistemas. 
Socio de Empresa de Reparaciones Plásticas y Medio Ambiente ECOPLAST INGENIEROS, S.L.

Para más información www.facebook.com/ProtegidosCopemadridSur - @ProtegidosCope

Consejo a la hora de contratar a un técnico para tu Declaración Responsable

A la hora de contratar un #técnico para tu #DeclaraciónResponsable exígele un #informe de #viabilidad #urbanística para evitar sorpresas desagradables. Qué no jueguen con tu dinero ni tus ilusiones.  https://twitter.com/esineinca/status/584267524222672896 - www.esineinca.com

Proyecto para la Apertura de Coworking en Madrid mediante Declaración Responsable

Recientemente nos han encargado la redacción de un proyecto técnico para la ejecución de obras de acondicionamiento y mejora y la legalización de la implantación de coworking en Madrid mediante el procedimiento de Declaración Responsable.

El local está incluido en un edificio residencial, situado cerca de Torrespaña, cuenta con 2 plantas y totaliza una superficie total aproximada de 700 m2.

Las obras de adecuación consistirán en una redistribución de espacios, mejora de acabados en paredes, suelos y techos y actualización de instalaciones.

A efectos de instalaciones, se dotará al establecimiento de un sistema de climatización de expansión directa formada por unidades interiores del tipo cassette de techo y de conductos, dependiendo de la zona, Asimismo, dispondrá de recuperador de calor entálpico debido al aforo.

Toda la instalación eléctrica será nueva y de acuerdo al REBT 842/2002, con conductor libre de halógenos y al menos 3 circuitos de alumbrado, con alumbrado de emergencia y señalización.

Por ultimo, a efectos de protección contra incendios, se dotará al local de un sistema de bocas de incendio equipadas, BIE y de un conjunto de extintores manuales de incendio, de acuerdo al DB-SI4 del CTE.

Para más información www.esineinca.com o bien 91.801.83.35

Nuevo proyecto para Declaración Responsable

Nuevo encargo de #Proyecto y #Dirección de #Obra para la adecuación interior y posterior apertura, mediante #Declaración #Responsable, de local de 650 m2 destinado a Bazar. Proyectos de Instalaciones de #PCI y #electricidad en BT. www.esineinca.com - 91.801.83.35. #LicenciaDeApertura

Cómo elaborar un Certificado de Eficiencia Energética

Certificado de Eficiencia Energética

En esta nueva entrada quiero explicar cuales deben ser los pasos mínimos para elaborar correctamente un #CertificadoEnergético en una vivienda o local que no sean de nueva construcción.

• En primer lugar, SIEMPRE habrá que personarse en el local o vivienda. No es ni éticamente profesional ni legal la toma de datos "de oído".
• Una vez allí empezaremos a recabar información del propietario, agencia inmobiliaria, etc.. tal como nombres y dirección del titular, antigüedad de la finca, etc..
• Habrá datos que podremos obtener del catastro, Estos son la referencia catastral, año de construcción, superficie, etc..
• Una vez que tenemos los datos necesarios (datos administrativos), podemos empezar a realizar un plano o croquis del local o vivienda a certificar, indicando fachadas acotadas por orientaciones, huecos con dimensiones y clase de vidrio y carpintería, medianerías, suelos o techos si los hubiese (pisos bajos, áticos, etc...), clase de instalaciones de calefacción y/o ACS. También mediremos la altura del inmueble a certificar.
• Cuando realicemos la toma de datos de los huecos habrá que poner especial cuidado en los retranqueos de huecos, toldos, voladizos, etc.. También podemos evaluar el efecto de sombras sobre el inmueble.
• Por último, deberemos realizar un reportaje fotográfico tan amplio como podamos y que incluya como mínimo una fotografía de la fachada, del tipo de ventanas, de los generadores de calor o frío, etc..
• Una vez en el estudio, utilizaremos uno de los procediemintos simplificados para Certificación Energética de edificios existentes de los que se indican en MINETUR
• Los datos obtenidos en la visita habrán de introducirse correctamente en el programa de cálculo que hayamos seleccionado. Una vez introducidos podremos saber cual es la clasificación energética de la vivienda o local. 

• Además de la clase de eficiencia energética de la vivienda o local, habrá que indicar, al menos una alternativa, con unos criterios técnicos lo suficientemente razonables y que además sea económicamente viable, con el objeto de mejorar la clase de eficiencia del local o vivienda certificado.
• En Comunidades autónomas como Madrid, este CEE se debería inscribir telemáticamente a fin de obtener la etiqueta.

Guillermo Caro,
Ingeniero T. Industrial, Master en Instalaciones de la Edificación, Especialista en Evaluación Ambiental de Actividades, Socio Fundador del Estudio de Ingeniería ESINEINCA INGENIERIA, Ingeniero Municipal (Actividades y Medio Ambiente) del Ayto. de Perales de Tajuña (Madrid)

Para más información visita nuestra web www.esineinca.com o pide cita sin compromiso con alguno de nuestro técnicos en el 91.801.83.35.

Inexgibilidad de la Licencia previa

INEXIGIBILIDAD DE LICENCIA 

Para el inicio y desarrollo de las #actividades comerciales y servicios, no podrá exigirse por parte de las administraciones o entidades del sector público la obtención de licencia previa de instalaciones, de funcionamiento o de actividad, ni otras de clase similar o análogas que sujeten a previa autorización el ejercicio de la actividad comercial a desarrollar o la posibilidad misma de la apertura del establecimiento correspondiente, bastará con una  por parte del titular indicando que cumple con toda la legislación exigible acompañada de a documentación técnica exigible a cargo de  técnico especialista (www.esineinca.com).

Tampoco están sujetos a licencia los cambios de titularidad de las actividades comerciales y de servicios. En estos casos será exigible comunicación previa a la administración competente a los solos efectos informativos. 

No será exigible licencia o autorización previa para la realización de las obras ligadas al acondicionamiento de los locales para desempeñar la actividad comercial cuando no requieran de la redacción de un proyecto de obra de conformidad con el artículo 2.2 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. 

La inexigibilidad de licencia no regirá respecto de las obras de edificación que fuesen precisas conforme al ordenamiento vigente, las cuales se seguirán regulando, en cuanto a la exigencia de licencia previa, requisitos generales y competencia para su otorgamiento, por su normativa correspondiente.

Para más información pueden contactar con nosotros en el 91.801.83.35 o a través de nuestra web www.esineinca.com