Certificación Energética Madrid.
Una vez aprobado el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril por el que se aprueba el procedimiento básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios Existentes y cuya entrada en vigor es el día 1 de junio de 2013, es obligatorio disponer del Certificado de Eficiencia Energética para todos los edificios o partes de estos que se construyan, vendan o alquilen, tanto residencial, pequeño terciario (locales, oficinas, etc..) o gran terciario y que es de aplicación en los siguientes casos:
Por tal motivo, queremos ofrecerles nuestros servicios para la obtención de tales certificados y que incluyen:
¿CUÁL ES EL PROCEDIMIENTO?1. Contratación
El propietario deberá contratar un técnico competente en la materia para que lleve a cabo la inspección física del inmueble y cumplimente la documentación necesaria. En el momento de la contratación se realizará un primer pago del 50% de los honorarios de certificación.
2. Inspección del inmueble
El técnico contratado por el propietario realiza la visita al inmueble con la finalidad de recabar todos los datos necesarios para poder emitir la certificación. Será necesario comprobar la composición de la envolvente (fachadas, techos, suelos y medianerías) estimando sus superficies, ademas se enumerarán los diferentes equipos de climatización (calefacción y aire acondicionado) y de producción de agua caliente sanitaria. En determinados casos también se relacionarán los diferentes puntos de iluminación (características y potencias de los equipos).
3. Cálculo y emisión
Una vez recopilados los datos del inmueble se procederá al cálculo de la calificación de eficiencia energética. Este proceso se realizará mediante los programas informáticos aceptados por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, estos programas actualmente son CE3X, CE3 y Calener. El resultado de la certificación será la emisión de una etiqueta de eficiencia energética. La etiqueta energética clasifica los edificios dentro de una escala de siete letras, que parte de la letra G (edificio menos eficiente) a la letra A (edificio más eficiente).
En este momento se procederá al abono del segundo y último pago del 50% de los honorarios de certificación, así como del pago de las tasas del registro (cuantía aún no definida por la Comunidad de Madrid).
4. Registro de la certificación
Una vez abonados los honorarios y tasas (en la Comunidad de Madrid la tasa es 0€) se procederá a la presentación de la documentación ante la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid. Se procederá a la revisión de la documentación por parte de la consejería y, en su caso, se requerirá la subsanación de defectos.
5. Entrega de la etiqueta
El técnico certificador entregará al propietarios el certificado de calificación energética, así como el justificante de pago de las tasas de registro y de su conformidad registral.
INFRACCIONES Y SANCIONES POR NO TENER EL CERTIFICADO ENERGÉTICO
En el nuevo proyecto de Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas actualmente en trámite en el Senado se reflejan las infracciones en materia de certificación de la eficiencia energética de los edificios. A continuación os ofrecemos un extracto de estas infracciones y el régimen de sanciones:
1. Constituyen infracciones muy graves (con multa de 1.001 a 6.000 euros) en el ámbito de la certificación energética de los edificios:
2. Constituyen infracciones graves (con multa de 601 a 1.000 euros):
3. Constituyen infracciones leves (con multa de 300 a 600 euros):
MÉTODOS DE CÁLCULO para la certificación de eficiencia energética.
Para poder llegar a calificar energéticamente el edificio se realiza una modelización teórica del consumo energético del edificio. Esto es así porque el certificado y la clase de eficiencia deben estar disponibles cuando el edificio se vaya a vender, no cuando ya esté siendo utilizado. Además, tan sólo se podría tratar de comparar edificios en unas condiciones teóricas, ya que cuando estuviera habitado el consumo energético influiría según los hábitos de cada casa.
Así, en la fase de proyecto para edificios de nueva construcción se debe calcular la demanda de energía del edificio a proyectar. Para este cálculo de la eficiencia del edificio el único programa reconocido actualmente es el programa LIDER. El programa modelizaría los datos de consumo eléctrico total, a partir de una descripción del edificio que incluiría características de la envolvente, la ventilación y orientación, las condiciones ambientales interiores, la existencia de sistemas solares pasivos y protecciones solares, las instalaciones de calefacción, ACS y aire acondicionado y las de iluminación.
A continuación se pasaría a calcular la calificación energética del edificio, es decir, la eficiencia energética de un edificio respecto a uno convencional. Hasta el momento, el único programa reconocido es el CALENER, Ambos programas estan accesibles públicamente en el registro de documentos reconocidos del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
La herramienta CALENER compararía el edificio modelado con un edificio “estándar” de características similares, situado en la misma localidad geográfica y cuyo comportamiento energético ha sido analizado en un estudio de campo. En función de esa comparación, el programa le asigna una clase de eficiencia energética, de la A a la G.
Finalmente, con esta calificación en una categoría (de la G a la A) se emiten el certificado energético y la etiqueta provisionales. Posteriormente, durante la ejecución del edificio, mientras está siendo construido y acabado, se comprobaría que esta eficiencia simulada en la fase proyecto coincide con el funcionamiento energético real. Se obtiene la calificación energética del edificio acabado, se reajustan los datos a la calificación adecuada si es necesario, y se otorga el certificado definitivo.
El certificado de eficiencia energética se debe incluir en el libro del edificio y tiene una vigencia de 10 años, tras los cuales el edificio se debería volver a calificar para que la etiqueta que muestre sea adecuada a la realidad del edificio.
La emisión y registro de certificados y los procedimientos de verificación y control son competencia de las comunidades autónomas y todavía están por definir, aunque ya se puede prever la inmensa dificultad que supondrá realizar el seguimiento.
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viernes, 23 de mayo de 2014
Certificación de Eficiencia Energética. Procedimiento.
martes, 20 de mayo de 2014
Noticias de ingeniería. La medición individual de calefacción supondría un ahorro de 180 euros por vivienda
La medición individual de calefacción supondrá para España el ahorro de 1.100 millones de euros en cinco años y la reducción de la emisión de 1,9 millones de toneladas de CO2 al año, según las conclusiones alcanzadas en la jornada 'Nueva legislación sobre repartidores de costes de calefacción y válvulas con cabezal termostático', organizada por la Asociación Española de Repartidores de Costes de Calefacción (Aercca).
En este sentido, la compañía Ista estima que a través de esta medición se consiguenreducciones de consumo de calefacción y agua en una media del 20%, lo que equivaldría a 180 euros de ahorro medio anual por vivienda. En la actualidad, hay 1,7 millones de hogares en España que cuentan con un sistema de calefacción centralizada.
La embajadora de Dinamarca en España, Lone Dencker Wisborg, ofreció su perspectiva sobre el uso normalizado de la medición individual en su país desde hace más de 100 años y señaló que "los daneses tienen culturalmente aceptado e interiorizado que cada familia paga por la calefacción que consume".
En Europa, hay ya 30 millones de viviendas dotadas de este tipo de sistema de reparto de costes de calefacción central, que supone un total de 150 millones de dispositivos instalados.
Por su parte, el director general de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid, Carlos López Jimeno, destacó el Plan Renove de costes de calefacción central y válvulas con cabezal termostático puesto en marcha el pasado mes de marzo en la región, y expresó su esperanza de que iniciativas como esta se extiendan a otras comunidades autónomas.
La trasposición efectiva de la Directiva Europea de Eficiencia Energética(2012/27/UE), que se espera para el próximo mes de junio, obliga a todos los países comunitarios a desarrollar medidas legislativas para garantizar que todos los edificios dotados de climatización central tengan instalados dispositivos de medición individuales,calorímetros en los radiadores o repartidores de costes o de calor o contadores individuales de calefacción antes del 31 de diciembre de 2016.
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domingo, 18 de mayo de 2014
Noticias de Ingeniería. Los ingenieros alertan del “atroz” proceso de desindustrialización
Los principales problemas a los que se enfrentan sus empresas son el bajo nivel de I+D+i, el acceso a la financiación —pese a que un 78% de quienes dicen haber pedido un crédito para el negocio lo ha conseguido—, el funcionamiento de la Administración, el coste de la energía u las materias primas y la deuda pública.
El sondeo echa por tierra algunos mitos. Por ejemplo el de que las empresas viven de espaldas a la universidad. El 37% de los encuestados responde que su empresa ha contratado con la universidad, y el 30% que ha tenido relación profesional con algún instituto tecnológico. La transferencia de conocimiento ha sido mejor con estos últimos (5) que con la universidad (4,2). El 21% de las empresas ha registrado, además, al menos una patente.
Los ingenieros reconocen el esfuerzo tecnológico de sus empresas, que es valorado con un 6,3%. Entre las grandes actividades del oficio la tecnología alcanza mejor nivel en el ámbito “metalmecánico, metalurgia, maquinaria y fabricación de material”. A continuación se sitúa “automóvil”. Los ingenieros sitúan en los últimos escalones tecnológicos “consultoría” y “Administración pública”. El juicio es mucho más severo cuando se trata de valorar las políticas de gasto público en investigación, desarrollo e innovación, que alcanza un 3 sobre 10.
sábado, 17 de mayo de 2014
Noticias de Ingeniería. Ingenieros que están como cabras
Se trata de un concurso que premiará con 500 euros a los dos ganadores (proyecto de fin de grado y fin de máster) presentados en cualquier escuela de Arquitectura o Ingeniería española desde septiembre de 2012 hasta diciembre de 2013.
Miquel Carrillo, secretario ejecutivo de la federación ISF, explica que, aunque no suelen ser las carreras más orientadas a lo social, sí hay gente con una sensibildad que ve la necesidad de proveer de servicios básicos a comunidades que no los tienen y democratizar el acceso a la tecnología. “Suelen ser grados bastante clasistas, donde la gente no se matricula para salvar el mundo; pero después hay de todo”.
miércoles, 14 de mayo de 2014
Semáforos contra el ruido en las terrazas malagueñas
El nuevo dispositivo contra el ruido nos indica en qué momento los ciudadanos que están en una terraza deben bajar la voz y lo mismo los que pasan. Han superado los 80 decibelios, que es lo permitido, y nos avisa. De momento lo han instalado cinco bares, tres en el centro y dos en Teatinos como experiencia piloto.
Según los promotores, Malaga es la pionera en instalar este tipo de medidores de ruido en la calle.
Los españoles somos ruidosos. Ya lo sabemos y en la calle se nos oye. Tenemos poca conciencia con los vecinos que viven en esa zona y deben descansar.
El sonómetro cuesta unos 600 euros. Este invento tiene como objetivo crear conciencia ciudadana para vivir en una ciudad mas cómoda para todos.
El Plan de Eficiencia Energética de la Diputación de Cáceres invertirá más de un millón de euros en los municipios
La sesión extraordinaria plenaria de la Diputación de Cáceres ha dado luz verde de manera unánime a una modificación presupuestaria que permite invertir más de un millón de euros en los municipios de la provincia a través de un plan denominado 'Mejora de la Eficiencia Energética en las Entidades Locales'.
A través de este plan, se realizarán actuaciones en edificios de titularidad municipal, muchos de ellos con déficit en este tipo de infraestructuras, con el objetivo de mejorar el funcionamiento de los servicios públicos, de garantizar la calidad, seguridad y regulación del suministro, así como reducir el consumo energético.
Así, con este plan también se mejorarán las instalaciones eléctricas de calefacción, climatización y producción de agua caliente sanitaria, mejorar la eficiencia energética de las instalaciones de iluminación interior en los edificios existentes de propiedad municipal o renovar las instalaciones de alumbrado público exterior existentes.
Para que esto sea posible, la diputación cacereña cuenta con una financiación que asciende a 1.200.000 euros, de los que el 85 por ciento son fondos propios de esta institución, mientras que el 15 por ciento restante (180.000 euros) lo aportarán las Entidades Locales beneficiarias.
SUPERIOR A 6.000 EUROS
Cabe indicar que las cuantías de las obras e instalaciones deben ser siempre superior a 6.000 euros e inferior o igual a 30.000 euros. Además, una posterior convocatoria establecerá en su articulado un régimen de concurrencia competitiva ordinaria por lo que habrá un proceso de selección que tendrá en cuenta la presentación de la auditoría energética de la instalación para la que se solicitaba la ayuda, o el informe evaluación efectuado por la Agencia Extremeña de la Energía, entre otros asuntos.
Durante su intervención plenaria, el portavoz del equipo de Gobierno de la diputación cacereña, Saturnino López Marroyo, ha informado que se trata de una nueva inversión complementaria al Plan de Electrificación Rural, financiado por la Institución Provincial, y al Plan de Infraestructuras Eléctricas Municipal (PIEM) financiado por el Ejecutivo regional y la diputación.
"Esto significa un notable esfuerzo por parte de ambas administraciones en beneficio de las condiciones y la calidad de vida en el medio rural, así como para potenciar las expectativas de desarrollo de la provincia cacereña", ha aseverado el portavoz.
En parecidos términos se ha pronunciado el diputado provincial de Industria, Isidro Arrojo, quien ha añadido que se trata de un plan "elaborado y puesto en marcha por el actual equipo de Gobierno" y que se ha vuelto a convocar un año más "por la fuerte demanda de los distintos ayuntamientos", al tiempo que ha resaltado que "se ha cuadriplicado la cuantía respecto a la anualidad anterior por esa demanda".
Sobre este asunto, la diputada provincial socialista, Rosario Cordero, ha explicado que el voto a favor de este Grupo Socialista es por "coherencia" aunque le hubiese "gustado" que la aportación local por parte de los consistorios benefactor con este plan fuese de cero euros.
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domingo, 11 de mayo de 2014
Noticias. El IDAE anuncia que dispone de 125 millones para la rehabilitación
sábado, 10 de mayo de 2014
Noticias de Ingeniería. Ursa analiza el nuevo DB HE Ahorro de Energía en un nuevo catálogo
Además, la compañía de materiales aislantes recoge los requerimientos especificados para edificios nuevos (ya sean residenciales o no residenciales) y para edificios existentes (con rehabilitación de más del 25% de la superficie total de la envolvente e inferior a este porcentaje).
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jueves, 1 de mayo de 2014
Ventajas para los emprendedores de salir a vender
Por ello, Mas señala seis ventajas que tiene para el CEO salir a vender.
1. Conocer la realidad
La mejor forma de comprobar cuales son las tendencias reales, los competidores, los nuevos lanzamientos y su percepción es en el cara a cara. Ningún estudio puede sustituir al contacto directo.
2. Sentimiento de calle
No hay que basarse solo en las estadísticas y los gráficos para tomar decisiones. La situación del mercado se percibe en el sentimiento de la calle, un pulso que no debe perderse jamás.
3. Descubrir las necesidades
Una empresa puede estar trabajando en muchas evoluciones para su producto, creyendo sinceramente que son las que necesita para que el servicio sea perfecto. Sin embargo, es recomendable centrarse y descubrir los que son para los clientes los puntos clave, y lo que de verdad necesita el producto. Y lo más importante, hay que descubrir el precio que están dispuestos a pagar.
4. Generar ingresos
Salir a la calle y vender, emitir facturas y, en definitiva, ganar dinero, ayuda a sentir la situación real de la compañía. Además, cada venta supone un impulso motivacional.
5. Conocer los problemas
Vender no solo ayuda a descubrir la parte más bonita del emprendimiento, sino también la más sucia. Y es que salir a la calle permite descubrir de primera mano los problemas del producto y los motivos por los que se pierden clientes.
6. Aprender a mandar
Tratar con un equipo comercial o de marketing supone una experiencia más como jefe, que puede ayudar a dirigir la empresa.
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